Estimation théorique
Rue des Violettes,14540 Bourguébus (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Violettes,14540-Bourguébus indique un avis de valeur compris entre 261.000€ et 295.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.610€ et 2.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 3.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.593€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.593€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourguébus (14092), comprenant 2104 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 261.000€ et 295.000€ avec un indice de confiance de 3.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.593€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.593€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourguébus (14092), comprenant 2104 habitants est de 8,86€, soit un loyer théorique mensuel de 886€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,63€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 763€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 8.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-23 | 1 | RUE VAL ES DUNES | 5 | 111 | 800 | 256000€ | 2306€ |
2022-09-02 | 3 | RUE DE L EGLISE | 1 | 56 | 257 | 45000€ | 804€ |
2019-11-13 | 1 | IMP DES TEMPLIERS | 5 | 110 | 550 | 222000€ | 2018€ |
2021-03-19 | 1 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 108 | 742 | 245000€ | 2269€ |
2020-10-19 | 103 | RUE VANDECANDELAERE | 6 | 101 | 493 | 253500€ | 2510€ |
2020-02-04 | 14 | RUE D'HASTINGS | 5 | 100 | 596 | 268000€ | 2680€ |
2021-04-14 | 4 | PL DE LA MAIN DELLE | 4 | 136 | 500 | 324500€ | 2386€ |
2023-02-27 | 31 | RUE VANDECANDELAERE | 6 | 168 | 847 | 460000€ | 2738€ |
2022-04-29 | 9 | RUE D'HASTINGS | 5 | 123 | 587 | 277951€ | 2260€ |
2022-11-21 | 71 | RUE VANDECANDELAERE | 5 | 113 | 607 | 125100€ | 1107€ |
2020-02-04 | 71 | RUE VANDECANDELAERE | 5 | 113 | 607 | 265000€ | 2345€ |
2021-12-29 | 29 | RUE VAL ES DUNES | 4 | 98 | 400 | 202000€ | 2061€ |
2020-02-03 | 42 | RUE VANDECANDELAERE | 6 | 124 | 710 | 261000€ | 2105€ |
2020-03-12 | 8 | IMP REINE MATHILDE | 5 | 115 | 634 | 230000€ | 2000€ |
2021-02-25 | 1 | PL DE LA MAIN DELLE | 4 | 92 | 435 | 230000€ | 2500€ |
2019-07-30 | 42 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 4 | 90 | 563 | 219710€ | 2441€ |
2019-11-25 | 36 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 4 | 100 | 566 | 180000€ | 1800€ |
2019-07-12 | 41 | RUE VANDECANDELAERE | 5 | 141 | 602 | 315900€ | 2240€ |
2020-08-24 | 46 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 8 | 200 | 625 | 399000€ | 1995€ |
2022-05-31 | 4 | IMP DES AUBEPINES | 5 | 88 | 515 | 238000€ | 2705€ |
2019-09-26 | 1 | RUE DE L UNION | 5 | 158 | 688 | 315000€ | 1994€ |
2020-06-16 | 49 | RUE VANDECANDELAERE | 5 | 145 | 801 | 355000€ | 2448€ |
2022-08-04 | 16 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 121 | 802 | 409100€ | 3381€ |
2020-04-28 | 3 | PL DES SORBIERS | 4 | 73 | 530 | 199000€ | 2726€ |
2022-08-19 | 20 | RUE DES HIRONDELLES | 6 | 117 | 741 | 370000€ | 3162€ |
2019-07-05 | 2 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 5 | 125 | 0 | 218200€ | 1746€ |
2021-05-05 | 28 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 88 | 671 | 228000€ | 2591€ |
2022-12-08 | 4 | RUE DE L UNION | 5 | 130 | 358 | 333500€ | 2565€ |
2020-11-06 | 30 | RUE VAL ES DUNES | 4 | 126 | 738 | 180000€ | 1429€ |
2022-09-30 | 30 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 4 | 88 | 596 | 240930€ | 2738€ |
2019-07-17 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 5 | 120 | 750 | 100000€ | 833€ |
2019-08-02 | 32 | RUE VAL ES DUNES | 7 | 177 | 795 | 240700€ | 1360€ |
2021-08-19 | 5189 | RUE DE L EGLISE | 5 | 148 | 500 | 297000€ | 2007€ |
2022-04-05 | 36 | RUE VAL ES DUNES | 5 | 84 | 568 | 287900€ | 3427€ |
2020-06-30 | 2 | RUE DE LA CORNALINE | 5 | 84 | 423 | 251500€ | 2994€ |
2021-09-15 | 22 | RUE DES CHATAIGNIERS EN FLEURS | 7 | 160 | 423 | 321750€ | 2011€ |
2019-12-26 | 5173 | RUE DE L EGLISE | 4 | 103 | 1313 | 220000€ | 2136€ |
2020-01-17 | 9 | RUE DE SAINT VIGOR | 4 | 85 | 711 | 200000€ | 2353€ |
2022-01-17 | 3 | RUE LEONARD GILLE | 4 | 112 | 640 | 238200€ | 2127€ |
2022-11-30 | 11 | RUE DE LA CORNALINE | 7 | 145 | 467 | 429950€ | 2965€ |
2020-09-16 | 7 | RUE DE LA CORNALINE | 4 | 96 | 211 | 198200€ | 2065€ |
2021-08-05 | 12 | RUE LEONARD GILLE | 6 | 144 | 607 | 200000€ | 1389€ |
2023-01-04 | 14 | RUE EMERAUDE | 4 | 92 | 184 | 216000€ | 2348€ |
2020-09-21 | 20 | RUE EMERAUDE | 4 | 100 | 205 | 205800€ | 2058€ |
2020-05-11 | 20 | RUE EMERAUDE | 4 | 100 | 209 | 192500€ | 1925€ |
2020-02-04 | 22 | RUE EMERAUDE | 6 | 150 | 467 | 299100€ | 1994€ |
2022-05-18 | 9 | RUE DE L AMBRE | 5 | 160 | 542 | 385000€ | 2406€ |
2019-06-14 | 6 | RUE JARDIN DES POETES | 6 | 113 | 435 | 206580€ | 1828€ |
2019-08-28 | 14 | RUE DU COLZA | 6 | 102 | 739 | 230000€ | 2255€ |
2021-07-16 | 5 | RUE EMERAUDE | 5 | 123 | 422 | 297600€ | 2420€ |
2021-05-28 | 7 | RUE EMERAUDE | 4 | 80 | 188 | 205470€ | 2568€ |
2019-10-30 | 12 | RUE JARDIN DES POETES | 4 | 111 | 413 | 232000€ | 2090€ |
2020-05-26 | 13 | RUE EMERAUDE | 2 | 129 | 505 | 289300€ | 2243€ |
2022-11-19 | 15 | RUE DU COLZA | 5 | 96 | 740 | 280000€ | 2917€ |
2020-07-01 | 34 | RUE EMERAUDE | 4 | 90 | 133 | 189000€ | 2100€ |
2020-09-29 | 7 | RUE DU COLZA | 6 | 157 | 703 | 281000€ | 1790€ |
2020-10-26 | 9 | RUE DU COLZA | 5 | 97 | 783 | 236500€ | 2438€ |
2020-02-28 | 11 | RUE DU COLZA | 6 | 152 | 780 | 285500€ | 1878€ |
2020-02-06 | 21 | RUE EMERAUDE | 4 | 102 | 353 | 209000€ | 2049€ |
2022-08-31 | 22 | RUE DES TOURNESOLS | 6 | 141 | 1055 | 353710€ | 2509€ |
2020-05-15 | 23 | RUE EMERAUDE | 8 | 130 | 346 | 278000€ | 2138€ |
2022-06-20 | 40 | RUE EMERAUDE | 4 | 101 | 172 | 232000€ | 2297€ |
2021-02-02 | 42 | RUE EMERAUDE | 4 | 101 | 172 | 210000€ | 2079€ |
2020-04-17 | 13 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 100 | 761 | 243500€ | 2435€ |
2022-09-09 | 44 | RUE DES JADES | 4 | 104 | 183 | 250000€ | 2404€ |
2020-12-23 | 11 | RUE DES CANADIENS | 3 | 80 | 755 | 218000€ | 2725€ |
2021-07-19 | 38 | RUE DES JADES | 5 | 125 | 370 | 260000€ | 2080€ |
2021-11-19 | 36 | RUE DES JADES | 4 | 124 | 360 | 264000€ | 2129€ |
2019-06-27 | 27 | RUE EMERAUDE | 4 | 80 | 178 | 193000€ | 2413€ |
2022-09-13 | 27 | RUE EMERAUDE | 4 | 80 | 178 | 229500€ | 2869€ |
2020-12-16 | 27 | RUE EMERAUDE | 4 | 80 | 178 | 192000€ | 2400€ |
2022-11-03 | 31 | RUE EMERAUDE | 4 | 121 | 382 | 294920€ | 2437€ |
2021-10-04 | 30 | RUE DES JADES | 4 | 123 | 364 | 268500€ | 2183€ |
2021-09-15 | 56 | RUE EMERAUDE | 5 | 96 | 172 | 204950€ | 2135€ |
2020-08-28 | 2 | RUE DES RUBIS | 6 | 163 | 642 | 347750€ | 2133€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DU SEIGLE | 5 | 99 | 706 | 235000€ | 2374€ |
2019-12-10 | 41 | RUE EMERAUDE | 7 | 129 | 379 | 258000€ | 2000€ |
2020-10-03 | 4 | RUE DES RUBIS | 7 | 168 | 532 | 299000€ | 1780€ |
2020-03-12 | 20 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 128 | 446 | 293000€ | 2289€ |
2021-02-15 | 4 | RUE DU SEIGLE | 6 | 134 | 620 | 295000€ | 2201€ |
2022-11-02 | 43 | RUE DES JADES | 5 | 140 | 387 | 370000€ | 2643€ |
2020-01-16 | 2 | RUE DES BLES D'OR | 4 | 110 | 897 | 237400€ | 2158€ |
2022-03-31 | 10 | RUE DU SEIGLE | 3 | 89 | 622 | 330500€ | 3713€ |
2020-07-10 | 29 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 81 | 189 | 207000€ | 2556€ |
2022-08-23 | 64 | RUE EMERAUDE | 5 | 120 | 334 | 308000€ | 2567€ |
2021-07-28 | 31 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 81 | 164 | 216300€ | 2670€ |
2022-03-23 | 33 | RUE DES JADES | 4 | 118 | 435 | 279000€ | 2364€ |
2021-12-02 | 29 | RUE DES JADES | 4 | 100 | 401 | 275000€ | 2750€ |
2020-05-20 | 17 | RUE MOZART | 4 | 93 | 319 | 194450€ | 2091€ |
2022-01-26 | 6 | RUE DES JADES | 5 | 120 | 363 | 275000€ | 2292€ |
2022-03-15 | 28 | RUE DES SAPHIRS | 5 | 134 | 355 | 305500€ | 2280€ |
2021-06-10 | 6 | RUE OPALE | 5 | 121 | 413 | 324500€ | 2682€ |
2020-02-25 | 68 | RUE EMERAUDE | 4 | 91 | 452 | 215000€ | 2363€ |
2021-11-09 | 4 | RUE DES JADES | 6 | 146 | 350 | 238000€ | 1630€ |
2022-04-08 | 2 | RUE AKOYA | 5 | 145 | 412 | 329500€ | 2272€ |
2021-05-03 | 2 | RUE DES JADES | 5 | 141 | 394 | 266600€ | 1891€ |
2021-12-03 | 1 | RUE AKOYA | 6 | 123 | 441 | 319000€ | 2593€ |
2022-10-13 | 1 | RUE AKOYA | 6 | 123 | 441 | 343500€ | 2793€ |
2021-06-24 | 72 | RUE EMERAUDE | 6 | 167 | 490 | 317440€ | 1901€ |
2020-01-17 | 3 | RUE DES JADES | 5 | 89 | 428 | 212000€ | 2382€ |
2022-10-11 | 3 | RUE DES JADES | 5 | 89 | 428 | 279500€ | 3140€ |
2022-06-01 | 1 | RUE OPALE | 6 | 144 | 433 | 322000€ | 2236€ |
2020-08-18 | 1 | RUE DES JADES | 6 | 150 | 409 | 368500€ | 2457€ |
2019-10-01 | 2 | RUE DES AGATES | 3 | 63 | 393 | 236200€ | 3749€ |
2022-11-21 | 2 | RUE DES AGATES | 3 | 63 | 393 | 289850€ | 4601€ |
2021-06-21 | 4 | RUE DE SAINT SERNIN | 3 | 82 | 281 | 177400€ | 2163€ |
2020-08-07 | 5 | RUE AKOYA | 4 | 114 | 441 | 263050€ | 2307€ |
2021-06-25 | 34 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 87 | 459 | 104000€ | 1195€ |
2021-11-19 | 7 | RUE AKOYA | 4 | 115 | 428 | 306150€ | 2662€ |
2021-04-08 | 12 | IMP MONET | 4 | 88 | 366 | 175000€ | 1989€ |
2019-08-01 | 12 | RUE RIMBAUD | 4 | 90 | 231 | 169350€ | 1882€ |
2021-12-08 | 63 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 93 | 167 | 235000€ | 2527€ |
2021-12-21 | 65 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 93 | 148 | 232000€ | 2495€ |
2022-04-01 | 67 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 93 | 144 | 230000€ | 2473€ |
2021-07-22 | 57 | RUE DES DIAMANTS | 6 | 140 | 525 | 341000€ | 2436€ |
2023-02-23 | 49 | RUE DES DIAMANTS | 2 | 62 | 309 | 267500€ | 4315€ |
2021-10-22 | 71 | RUE DES SAPHIRS | 4 | 93 | 139 | 235000€ | 2527€ |
2020-06-26 | 81 | RUE EMERAUDE | 6 | 115 | 404 | 262281€ | 2281€ |
2021-06-18 | 17 | RUE DES DIAMANTS | 4 | 105 | 393 | 266000€ | 2533€ |
2021-12-23 | 85 | RUE EMERAUDE | 4 | 83 | 358 | 257150€ | 3098€ |
2021-04-09 | 11 | RUE DES DIAMANTS | 5 | 131 | 432 | 289700€ | 2211€ |
2020-09-16 | 5 | RUE DES DIAMANTS | 5 | 113 | 410 | 267400€ | 2366€ |
2022-01-18 | 1 | RUE DES DIAMANTS | 6 | 157 | 454 | 320900€ | 2044€ |
2022-07-19 | 6 | ALL DES BOUTONS D OR | 6 | 211 | 848 | 422000€ | 2000€ |
2019-05-28 | 9 | RUE DE LA TOSCANE | 4 | 85 | 381 | 189900€ | 2234€ |
2020-11-19 | 7 | RUE DE LA TOSCANE | 4 | 85 | 407 | 187000€ | 2200€ |
2021-06-24 | 28 | RUE DES FLANDRES | 4 | 143 | 571 | 253150€ | 1770€ |
2022-06-22 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 147 | 306 | 370000€ | 2517€ |
2019-12-09 | 15 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 98 | 292 | 234000€ | 2388€ |
2020-05-05 | 44 | RUE DES AUBIERS | 5 | 97 | 524 | 199000€ | 2052€ |
2020-02-28 | 7 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 89 | 237 | 210000€ | 2360€ |
2020-02-28 | 9 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 89 | 182 | 201800€ | 2267€ |
2020-05-27 | 17 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 98 | 235 | 204000€ | 2082€ |
2020-10-19 | 10 | RUE DES FLANDRES | 4 | 140 | 739 | 316545€ | 2261€ |
2021-06-25 | 3 | ALL DES BOUTONS D OR | 6 | 141 | 892 | 372550€ | 2642€ |
2020-03-06 | 11 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 88 | 238 | 200000€ | 2273€ |
2020-03-17 | 13 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 87 | 226 | 200000€ | 2299€ |
2020-02-27 | 2 | RUE JEAN JAURES | 4 | 98 | 237 | 214000€ | 2184€ |
2022-04-11 | 2 | RUE JEAN JAURES | 4 | 98 | 237 | 257070€ | 2623€ |
2019-08-19 | 9 | RUE DU NEUF JUILLET | 3 | 86 | 239 | 39000€ | 453€ |
2019-05-28 | 8 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 5 | 131 | 192 | 57000€ | 435€ |
2022-05-16 | 6 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 4 | 110 | 384 | 309350€ | 2812€ |
2020-04-28 | 24 | RUE DES FLANDRES | 4 | 116 | 450 | 248309€ | 2141€ |
2020-03-02 | 4 | RUE JEAN JAURES | 4 | 99 | 206 | 192000€ | 1939€ |
2020-03-18 | 19 | RUE SAVIGNE L EVEQUE | 2 | 72 | 608 | 279950€ | 3888€ |
2022-02-28 | 2 | RUE ALBERT SCHWEITZER | 7 | 146 | 383 | 337470€ | 2311€ |
2021-01-26 | 21 | RUE DES FLANDRES | 5 | 130 | 726 | 280700€ | 2159€ |
2020-02-28 | 6 | RUE JEAN JAURES | 4 | 98 | 265 | 192000€ | 1959€ |
2022-07-19 | 19 | RUE DES FLANDRES | 5 | 144 | 705 | 363400€ | 2524€ |
2019-09-20 | 20 | RUE DES FLANDRES | 4 | 87 | 441 | 210000€ | 2414€ |